Barkácsoló

Az otthonunk átalakítására a legtöbb esetben vagy hobbiként tekintünk, vagy hosszú távú befektetésként, amely növeli ingatlanunk értékét. A kettő persze nem zárja ki egymást, sőt, jó eséllyel sokkal motiváltabbak maradunk a felújítás során, ha mindkét cél a szemünk előtt lebeg. Az alábbiakban azt vizsgáljuk, hogyan alakíthatjuk át az otthonunkat úgy, hogy a végeredmény egyszerre szolgálja a saját kényelmünket, ugyanakkor növelje az ingatlan értékét is.

Hasznos és komfortos átalakítás

Amikor otthonunk felújításába kezdünk, különösen ha az adott projekt nagyobb befektetéssel is együtt jár, érdemes az olyan fejlesztésekre fókuszálni, melyek nemcsak esztétikailag vonzóak, hanem az ingatlan értékét is növelik. Lehet, hogy a közeljövőben nem tervezzük annak eladását, de soha nem tudhatjuk, mikor döntünk mégis az értékesítés mellett: ilyenkor hálásak leszünk azért, hogy odafigyeltünk az értéknövelésre.

Energiahatékonyság növelése

A felújítás során számos lehetőség áll előttünk, melyek közül kiemelkednek az energiahatékonysági fejlesztések. Ezek a megoldások számunkra is rendkívül hasznosak, hiszen jelentősen csökkenthetik a rezsiköltségeinket, ugyanakkor a potenciális vevők szemében is sokkal vonzóbb egy zöld otthon, különösen azért, mert az ilyen ingatlanok megvásárlásához sok bank kedvezményes hiteleket is biztosít.

Egy napkollektor beszerzése, egy korszerű fűtési rendszer kialakítása vagy néhány jól szigetelő nyílászáró felszerelése is tökéletes befektetés lehet, melyek bár egyszerre nagyobb kiadással járnak együtt, így jelentősen megterhelhetik a K&H bankszámla egyenlegét, a befektetés azonban gyorsan megtérül, így ha lehetőségünk van rá, ezeket a munkákat mindenképpen érdemes elvégezni.

Minőségi burkolatok

A padló- vagy csempeburkolat – ha jól választunk – évtizedekig is képes kiszolgálni a családot. Ez persze ismét egy nagyobb befektetés, ha azonban az olcsóbb, alacsony minőségű anyagokat részesítjük előnyben, ezek a felületek gyorsan sérülnek, karcolódnak, ami azzal is együtt jár, hogy néhány év múlva jó eséllyel az egészet le kell cserélnünk, így összességében többet költünk a burkolásra, mintha eredetileg is a magas minőséget választottuk volna. Ha később mégis értékesítenénk az ingatlant, az érdeklődők számára sokkal vonzóbb lesz egy valódi fából készült padló vagy egy láthatóan minőségi csempeburkolat, mely az otthonunk értékét is jelentősen növeli.

A konyha és fürdőszoba felújítása

Ezt a két helyiséget minden nap aktívan használjuk: a konyhaszekrények ajtaját gyakran nyitogatjuk, a pulton zajlik az előkészítő munka nagy része, de a zuhanyzó, a kád vagy a mosdókagyló állapota is rendkívül fontos, ha szeretnénk valóban kiélvezni a fürdőszobában töltött időt. Ezen kívül azt se felejtsük el, hogy amikor valaki az új otthonát keresi, jellemzően ezt a két helyiséget vizsgálja meg a legalaposabban, hiszen a fürdő és a konyha felújítása komoly befektetéssel jár együtt, amit egy ingatlan megvásárlása után ritkán engedhetünk meg magunknak.

Az tehát, hogy minőségi anyagokból készült, tartós bútorokat és kiegészítőket választunk, nem csupán a saját komfortunk érdekében fontos: ezzel az ingatlan értékét is jelentősen növeljük, ha tehát a bankszámla egyenlege megenged egy nagyobb beruházást, ezzel nem lőhetünk mellé.

Home office kialakítása

Egyre többen dolgozunk otthonról akár részben, akár teljesen, ezért a komfortos mindennapokhoz sokak számára elengedhetetlen egy kényelmes, ergonomikus bútorokkal felszerelt kis sarok, esetleg egy külön szoba, ahol a zavaró hatásoktól mentesen dolgozhatunk. Egy home office a potenciális vásárlók számára is rendkívül vonzó lehet, hiszen ha a szülőknek nincs is rá szüksége, ez akár a gyerekek tanulósarka is lehet, így ha egy kisebb befektetéssel járó átalakítási lehetőséget keresünk, ez tökéletes projekt lehet.

Válasszunk okosan

Nagyon helyes, ha az otthonunk átalakítására, felújítására hobbiként tekintünk, hiszen így válhat a munkából egy igen hasznos kikapcsolódás. Természetesen számos olyan helyzet van, amikor szakember segítségére van szükségünk – a villanyszerelés például nem az a munka, amit a legtöbben hobbiszinten űzünk. A legtöbb esetben azonban semmi akadálya nincs annak, hogy a következő projektet magunk oldjuk meg – ezek a kényelmünk mellett otthonunk értékét is növelik, ha pedig egyszer mégis az eladás mellett döntünk, igen hálásak leszünk magunknak.

Ez a cikk egy fizetett promóció, támogatott tartalom, megrendelője a K&H Bank Zrt. A cikkben hivatkozott termék vagy termékek részletei és feltételei a K&H Bank személyes ügyfélpontjain és honlapján (www.kh.hu) érhetőek el.